+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли при реновации за доплату получить отдельную квартиру долевой собственности

Много консультаций в Общественном штабе на приеме граждан связано с тем, что люди не видят разницы между коммунальной квартирой и квартирой, которая находится в долевой собственности. Почти каждый второй вопрос на приеме 29 марта был связан с этим. Бывает, что владельцы доли считают, что им положена отдельная квартира как жителям коммуналок. Особенно большое количество таких обращений от граждан, которые развелись, а недвижимое имущество — общее, и они, естественно, мечтают разъехаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая собственность на недвижимое имущество. Слово юристу. Выпуск 31

Каждому по квартире: как расселят коммуналки по программе реновации

Много консультаций в Общественном штабе на приеме граждан связано с тем, что люди не видят разницы между коммунальной квартирой и квартирой, которая находится в долевой собственности.

Почти каждый второй вопрос на приеме 29 марта был связан с этим. Бывает, что владельцы доли считают, что им положена отдельная квартира как жителям коммуналок. Особенно большое количество таких обращений от граждан, которые развелись, а недвижимое имущество — общее, и они, естественно, мечтают разъехаться. Юристы поясняют, что у коммунального жилья и жилья, находящегося в долевой собственности — разный правовой статус, поэтому жителей коммуналок расселят.

Вместо комнаты им будет предоставлена отдельная квартира. А владельцы долей будут владельцами долей и в новой равнозначной квартире, которая в целом по площади будет больше их предыдущей.

Общественники в таких случаях советуют гражданам пытаться договориться с другой стороной, поскольку варианты разрешения их проблем существует. Например, объединившись можно докупить метры или комнату это будет намного выгоднее, чем приобретать отдельное жилье , а потом продать новую квартиру которая также будет стоить дороже , разъехаться и каждый выберет, что ему по душе.

Напомним специальную формулу о том, как рассчитать размер доплаты за дополнительные квадратные метры: из площади приобретаемой квартиры нужно вычесть среднюю площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Таким способом будет определено количество метров, за которые житель должен доплатить. Второй вариант для желающих разъехаться — можно выбрать денежную компенсацию, чтобы поделить её между собой, но оцениваться будет старая то есть в сносимом доме квартира.

И внимание: на это должны будут согласны все собственники! Сами граждане также озвучивают предложение о том, чтобы вместо имеющейся квартиры взять две с меньшим количеством комнат и с доплатой. Например, вместо одной трехкомнатной — двушку и однушку — и доплатить за дополнительные метры.

И, действительно, очередники будут получать новое жилье вне зависимости от номера учетного дела, коммунальные квартиры будут расселены. Но в целом Программа направлена на то, чтобы реновировать городскую среду, не допустить аварийности домов. Решать семейные проблемы с бывшими мужьями-женами должен не город. Это не в его компетенции. Невозможно дать каждому человеку из-за того, что он владеет долей, отдельную квартиру. Также были обращения о сроках переселения и подготовке градостроительной документации.

Многие жители говорят о своем желании переселиться в первую очередь. На эти вопросы разъяснения дала заместитель начальника Управления обеспечения реализации Программы реновации жилищного фонда Департамента градостроительной политики города Москвы Марина Бугурусланова.

Она отметила, что этапы переселения станут известны не позднее декабря года, а граддокументация должна быть подготовлена не позднее августа года.

Кроме того, на прием обратились жители так называемого Русаковского жилмассива. Гаврикова включили в список исторически ценных домов по Программе реновации. Отметим, что на месте данных домов планируются стартовые площадки по Программе реновации. Жители, обратившиеся в Штаб, считают, что эти здания можно отреставрировать и приспособить под общественные нужды. Члены Общественного штаба изучат всю имеющуюся документацию по данным объектам, чтобы понять возможные варианты решения вопроса.

Доля в квартире — это не то же самое, что коммунальная комната Запись по телефону горячей линии.

Права собственника комнаты при реновации

Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Вы не пояснили, в чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу. Предполагаю, что дом муниципальный, и граждане проживают в нем по договору социального найма. Также Вы не указали количество комнат в квартире. Предположу, что их две.

«Квартиру в другом районе можно получить, подав жильё, а вот дольщиков так и переселят в квартиры с долевой собственностью. Бесплатно - только коммуналка, но за доплату можно переехать в две разные квартиры. отдельную квартиру вы не получите ни при каком раскладе.

Что нужно знать о реновации жилья в Москве

Phone or email. Засносцы Москвы, все о реновации. Nikole , например, у вас двушка, в которой два человека владеют ею в равных долях. При переезде по реновации они получают новую двушку, в которой оба будут в точно таких же равных правах. Кто хочет, тот доплачивает и разбивает двушку на две однушки, но, опять же, в обеих однушках оба человека будут в равных долевых правах, а дальше они уже сами решают, как это решать, например, обменявшись дарственными, каждый становится полноценным собственником своей отдельной однушки. Это реальный пример из Дмитровского района по реновации. Григорий , все ждут обещанный документ 30 числа, а так, такой информации фонд реновации нигде не публикует, увы. Спасибо за ответ.

Реновация: как докупить площади или разменять квартиру в рамках программы

В муниципальной квартире прописаны мать 65 лет, старший сын с женой и дочерью и младший сын с ребенком. Дом включен в реновацию. По программе должны получить равнозначное жилье. Есть ли варианты получить отдельно жилье.

Я являюсь собственником комнаты площадью 17,7 кв. Вторая комната площадью 9,7 кв.

Реновация жилья

Главная О Программе реновации Вопросы-ответы. Вопросы и ответы. О программе Дома-участники Новые квартиры Новые районы и благоустройство Переселение Приобретение жилых помещений за доплату Денежное возмещение Снос пятиэтажек Строительство новых домов Информационные центры Выход из программы. О программе Как и где можно получить информацию о Программе реновации жилья в Москве? Целью программы реновации является обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращение роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, а также обеспечение развития жилых территорий и их благоустройства. В программу реновации включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения — гг.

Вопросы и ответы

Фактически это означает, что если в доме, попавшем в программу реновации, есть коммуналки, их жители получат отдельное жилье. Чем отличается коммуналка от квартиры в долевой собственности. Согласно этому закону, коммуналка — квартира, в которой обеспечен прямой доступ к помещениям общего пользования в здании и в самой квартире. Она состоит из нескольких комнат, в которых проживают два и более собственника или нанимателя, не являющихся членами одной семьи на основании отдельных договоров социального найма, безвозмездного пользования, заключенных в отношении отдельных жилых помещений в квартире комнат. Кроме того, они могут быть и собственниками комнаты.

Как и где можно получить информацию о Программе реновации жилья в Москве? Нет, доплата за новые квартиры не предусмотрена. долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. Как оформляется право собственности при докупке, если старая квартира в долевой.

Правоотношения при сносе дома

Этот способ улучшить жилищные условия становится все более востребованным среди москвичей, чье жилье включено в программу. Интерес к докупке дополнительных площадей или отдельных квартир растет. Всего с начала действия программы ее участники подали в Московский фонд реновации в уже более заявок на улучшение жилищных условий. Для этого нужно написать соответствующее заявление в Московский фонд реновации.

Вот уже больше года в Москве полным ходом идет первый этап реновации жилья. Однако до сих пор многие москвичи, участвующие в ней, имеют самое смутное представление о своих правах. В данной статье рассказывается о том, какие именно права предоставляет закон собственникам квартир в доме, включенным в программу реновации. Важнейшее или даже главное право при реновации - это право на частную собственность. Оно защищается Конституцией РФ. Оно, как минимум, должно иметь такое же количество комнат, как и прежнее, [2] такой же метраж жилой площади, а его суммарная площадь должна быть больше освобождаемой квартиры.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру, если она в долевой собственности?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Людмила

    На войну можно что угодно списать, мародерство, убийства и рейдерство, за этот период мы не раз услышим о произволе силовиков.

  2. Исай

    Вы ответили про дела рассмотренные в суде, а про жалобы рассмотренные прокурором в порядке 124 УПК?